Villa à vendre

MAISON SOMONE

 

Date de construction : 2021

Elle composée d’un rdc de près de 200 m2, étage d’une surface similaire divisé en 3 appartements et terrasse de toit aménagée.

 

Surface du terrain : 462 m2

 

Piscine avec pataugeoire, 8 m x 3 ou 4m

 

Quartier tranquille, plage à 150m. Petit bout d’océan visible depuis le toit terrasse. À proximité à pied des commodités (supermarché, boulangerie, village,…)

 

Particularité de la maison, elle est modulable : les appartements sont accessibles par l’intérieur de la maison au rez de chaussée par une porte qu’on ferme et un escalier, mais sont également accessibles par le côté de la maison. Adaptée aux grandes familles, pour recevoir des amis, mais également possibilité de louer les appartements.

 

DESCRIPTIF

 

Rez de chaussée :

– Près de 200m2 :

– Salon séjour de plus de 50 m2 donnant sur une grande cuisine

– La cuisine donne elle sur un cellier avec chauffe-eau et lave linge et sur une petite terrasse avec cuisine extérieure.

– 1 suite parentale avec dressing et salle de bain

– 2 chambres de l’autre côté de l’entrée avec chacune leur salle de bain privative et placard

– Les chambres font plus de 16m2

– Grande terrasse couverte plus de 16 m2 donnant sur la piscine

– WC visiteurs

 

Étage :

– Appartement 1 : cuisine-salon- salle à manger donnant sur terrasse avec vue sur l’avant et la pisicne. 2 belles chambres avec une salle de bain à partager

– Appartement 2 : salon/ salle à manger donnant sur une cuisine et une belle terrasse à l’angle. 1 chambre et 1 salle de bain

– Appartement 3 : le plus petit : salon/sam/cuisine donnant sur une chambre avec salle de bain et balcon sur l’arrière.

 

Terrasse de toit : plus de 200 m2 avec vue panoramique !

– En cours de finition. Nous y avons construit 2 pièces qui peuvent servir de rangement, atelier, salle de sport ou de bureau.

– Grande terrasse marocaine avec pergola

– Les poteaux sont sortis pour y fixer voile d’ombrage, guirlande,balanceoire, hamac, …

 

A NOTER :

 

Chaque appartement est indépendant énergiquement et dispose de son compteur rechargeable.

Matériaux de qualité et de marque : (brique faite avec sable de qualité et bon dosage ciment, fer de 10/12, la plupart du matériel électrique vient de France (Legrand en bas/ schneider), robinetterie de France (GROHE, hansegrohe, …), …

Réserve d’eau carrelée et accessible avec surpresseur

Carrelage italien (grès cérame) au sol

Fosse perdue à l’arrière avec fosse de bi débordement pour filtrage

Fibre orange

Canal

Climatisation split inverter dans les salons et chambres